תוכניות לצורך רישום בטאבו

מעטפת כדור הארץ, מחולקת לגושים חלקות ומגרשים (לא כולל ימים ואוקיינוסים).
קביעה אנליטית מתמטית קובעת את הגבולות והשטחים, ממספרת כל חלקה ומחשבת שטחה בהתאם לחוק .
כדי לרשום מגרש ולהפוך אותו לחלקה רשומה חוקית, יש להכין מפה לצורך רישום בטאבו.
רישום זה יתבסס על תכנית בנין עיר, המאשרת רעיון התשריט ונחתמת על ידי המוסדות הממשלתיים האמונים על כך.
מפת הרישום מתבססת בהסכמת הבעלים –אותם בעלי מגרשים אשר חותמים ומאשרים בהסכמתם, את חלוקת השטח ורישומו במשרדי הטאבו כתוכנית כשרה לרישום.
תוכנית כזאת שהוכנה על ידי מודד מוסמך, עוברת שלבים רבים של ביקורת הנדרשת לרישום הנכס.
הביקורת כוללת רישום החלקה כמספר גוש, מספר חלקה וכמובן השטח הרשום המאושר והחתום על ידי המודד המוסמך .

מהו "רישום טאבו"?

הרעיון העומד מאחורי המילה "רישום בטאבו"- הינו קביעת עובדות מוגמרות.
התוכנית עוברת ביקורות רבות על הספרות, המספרים, המידות שבה, ועוברת הכשר לקבלת מסמך שאין עליו עוררין .
התשריט עצמו, אשר חושב על ידי המודד המוסמך ונחתם על ידו, משורטט על נייר מילר מיוחד כדי לשמרו לאורך שנים ,ללא אפשרות של מחיקת המקור.
ב"מרכז למיפוי ישראל", ישנן מפות מקור שנמדדו על ידי מודדים מוסמכים, שגילן למעלה ממאה שנים.

כיום, המודדים המוסמכים עובדים עם מכשור משוכלל מאוד, הכולל קליטת אותות מלוויינים ועוד.
תאום של מפות לצורך רישום הינו מורכב במיוחד, בשל הסטיות בחישובים אשר מתגלות בתוכניות, שנערכו ונמדדו בתקופה בהן המכשור היה פחות מדויק .
קביעת גבולות בתוכניות רישום, במקרים שיש צורך לעשות "רפרצלציה" (תיקון) ומתבססות על חלקות שנמדדו בעבר, הופכות להיות מורכבות ביותר, ודורשות ממודדים מוסמכים מיומנות וניסיון רב .
החברה המקצועית שלנו, ביצעה תוכניות רישום של מבחר פרויקטים גדול ויוקרתי כגון : מתחמי קריית אריה (אזור התעשייה המפורסם של עיריית פתח תקווה), פרויקטים שונים ומגוונים בעיריית תל אביב, אתר אקולוגי "פארק אריאל שרון" (חירייה לשעבר) ועוד.
אנו שמים דגש רב בהכנה דקדקנית של תוכניות לצורך רישום.
האתגרים המורכבים בהם אנו עומדים, הביאו ליכולת גבוהה בביצוע כל סוגי הרישום (כולל קדסטר), ובכל שלבי הביצוע מול הרשויות השונות.

דוגמת תוכנית מדידה להורדה